07、08年房地产估价师《房地产开发经营与管理》教材对比
2008年房地产估价师――《房地产开发经营与管理》教材对比
第一章 房地产投资与投资风险
删除“房地产及房地产投资的特性”一节,教材的各节内容都有变化。
第一节 变动的内容:
1、投资的概念
2、投资的分类
3、房地产投资的特点(新增)
4、房地产物业的类型(新增:酒店与休闲娱乐设施)(建设工程教育网提供)
第二节 变动的内容(2007年教材第三节点内容)
1、房地产投资之弊(删除:变现性差)
第二章 房地产市场及其运行规律
第一节 变动的内容
1、影响房地产市场转变的社会经济力量(2007年教材:房地产市场的影响因素)
第二节 变动的内容
1、房地产市场结构(新增:租买结构)(建设工程教育网提供)
第三节 变动的内容
1、房地产市场的特性
第五节 变动的内容
1、政府干预房地产市场的必要性(2007年教材:政府干预房地产市场的原则)
第三章 房地产开发程序与管理(2007年教材:房地产开发程序)
第一节 变动的内容(建设工程教育网提供)
1、房地产开发的基本概念(2007年教材:房地产开发)
2、房地产开发的主要程序
第二节 变动的内容
1、投资机会的选择
2、投资决策分析
第三节 变动的内容
1、土地储备与土地一级开发(2007年教材:政府土地收购储备与土地一级开发)
第四章 房地产市场调查与分析(建设工程教育网提供)
第一节 变动的内容(建设工程教育网提供)
1、市场细分
2、市场定位
第五节 变动的内容
1、消费者市场的购买对象(新增:消费者市场及其特性)
第六节 变动的内容
1、房地产开发项目市场定位(2007年教材:房地产产品功能定位)
2、房地产市场分析与市场定位报告(新增)
第五章 现金流量与资金时间价值
1、第三节(增加例题5-11)(建设工程教育网提供)
第六章 经济评价指标与方法
第四节 变动的内容
1、销售利润率(新增)
第八章 房地产开发项目可行性研究(建设工程教育网提供)
第五节 房地产开发项目方案经济比选(新增)
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