房地产估价师考试相关知识要点解析(1)
第十二章 法律知识
[本章重点]
1、代理;
2、诉讼时效;
3、合同法概述;合同的效力;违约责任;
4、物权概述;所有权;用益物权;担保物权;
5、物权与债权的区别。
§12-1 法的概说 熟悉
二、中国的法律体系及其法律效力
1、体系:宪法、法律、行政法规(国务院制定和公布)、地方性法规、行政规章(部门规章、政府规章)。
注意:部门规章——是国务院各部、委、中国人民银行、审计署等直属机构制定的规章。
政府规章——是有权制定地方性法规的地方的人民政府制定的法规性文件。地方性的,比地方法规低
2、效力:大管小。新管旧。
三、法的分类
[实体法]——以规定主体的权利、义务关系或职权、职责关系为主要内容的法;《民法通则》
[程序法]——以保证主体的权利、义务得以实现或保证主体的职权、职责得以履行所需程序或手续为主要内容的法。《民事诉讼法》
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