答案:C |
解析:【答案解析】:对企业持有以备经营出租的空置建筑物,只有企业管理当局(董事会或类似机构)作出正式书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的,可视为投资性房地产。 【该题针对“投资性房地产的内容和初始计量”知识点进行考核】 |
答案:A |
解析:【答案解析】: 投资性房地产改良期间,不应计提折旧,故2008年末该项投资性房地产的账面价值=500-500/20×4+100=500(万元)。 【该题针对“投资性房地产的后续支出”知识点进行考核】 |
答案:D |
解析:【答案解析】:2008年1月1日,甲公司在由成本模式转为公允价值模式时,应作为政策变更,账务处理如下: 借:投资性房地产--成本 3 200 投资性房地产累计折旧 300 贷:投资性房地产 3 000 盈余公积 50 利润分配--未分配利润 450 【该题针对“投资性房地产的转换”知识点进行考核】 |
答案:A |
解析:【答案解析】:处置时的处理是 借:银行存款 510 贷:其他业务收入 510 借:其他业务成本 500 公允价值变动损益 10 贷:投资性房地产-成本 500 -公允价值变动 10 处置时影响损益的金额=其他业务收入510-其他业务成本500-公允价值变动损益10=0(万元)。 【该题针对“投资性房地产的处置”知识点进行考核】 |
答案:A |
解析:【答案解析】:外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。本题中,支付的价款计入投资性房地产的成本中,谈判费用和差旅费计入当期的管理费用。 【该题针对“投资性房地产的内容和初始计量”知识点进行考核】 |